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施工总承包模式的特点主要有哪些?

发布日期:2020-02-27 16:20:05来源:土木工程网责任编辑:土木龙


导读:
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施工总承包模式的特点主要有哪些?1.费用控制  (1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;  (2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;  (3)若
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 施工总承包模式的特点主要有哪些?

1.费用控制  

(1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;

  (2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;

  (3)若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。

  2.进度控制

  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。

  3.质量控制

  项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。

  4.合同管理

  业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。

  5.组织与协调

  业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。

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