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签施工合同前要攥紧这四个证

发布日期:2020-02-29 22:31:30来源:土木工程网责任编辑:土木龙


导读:
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什么,您说还没有取得四证,您就签了施工合同,您真敢玩火。哎,我们先来看看都四证指的都是哪些。一、《建设用地规划许可证》  ●是确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,  ●是建设单位用地的法律凭证。没有
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 什么,您说还没有取得四证,您就签了施工合同,您真敢玩火。哎,我们先来看看都四证指的都是哪些。

一、《建设用地规划许可证》

  ●是确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,

  ●是建设单位用地的法律凭证。

没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

二、《国有土地使用证》

  ●是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

三、《建设工程规划许可证》

  ●是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

  ●是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,

  ●是建设单位建设工程的法律凭证,

  ●是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

四、《建筑工程施工许可证》

  ●是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证,

  ●是建设单位进行工程施工的法律凭证,

  ●是房屋权属登记的主要依据之一。

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