监理进度控制、质量控制、安全控制的要求及主要工作内容

 监理进度控制、质量控制、安全控制的要求及主要工作内容

三控三管一协调

三控：质量控制、进度控制、投资控制

三管：信息管理、合同管理、安全管理（监理规范没涉及，新增加的）

一协调：各方协调（监理内部、与施工、业主方、与设计、勘察方，现场周围环境相关方等）

控：“质量控制、进度控制、投资控制和安全控制”

管：“合同管理、信息管理”

一协调：“组织协调” 

要点：

投资控制：

建设项目投资控制就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量的前提下，力求使项目建设的实际投资不超过计划投资。 

质量控制：

工程质量控制就是致力于满足工程的质量要求，也就是通过采取一系列的措施、方法和手段来保证工程质量达到工程合同、设计文件、规程规范的标准。

进度控制：

建设项目的进度控制就是通过有效的控制工作和具体的控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使工程的实际工期不超过计划工期或者说整个项目按计划时间投用。

安全控制：

项目建设中的安全控制就是一要坚决杜绝人的不安全行为，即严格按照规程、规范组织施工，确保人身、设备安全，二要坚决杜绝物的不安全状态，即建设项目的本身性能要安全可靠，实现项目设计意图，三是要做到文明施工。

信息管理：

建设工程信息管理是指对项目建设活动中所产生的信息，进行收集、加工、整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。信息管理的目标通过有组织的信息流通，使决策者能及时的获得相应的信息，以便于做出正确的决策。 

合同管理：

合同管理是对建设项目有关的各类合同从条件的拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行科学管理工作，以期合同管理达到实现项目建设“四大控制”目标的要求。 

组织协调：

组织协调就是联结、联合、调和所有活动及力量，其目的就是促使各方协同一致，调动一切积极因素，以实现预定目标，协调工作贯穿整个项目建设的全过程中